Arupsvej 31, Udsholt

Fritidshus · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 92 m².2.862.212 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.897.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,72 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018apr.Ejerskifte875.000 kr.
2001Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	345 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	401 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	401 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Arupsvej 57, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	493 m	21-01-2024	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	199 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	592 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Arupsvej 63, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	572 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	255 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	319 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	797 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu