Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Arrildvej 2, Nørre Løgum

Landejendom · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 6.389 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
6389 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
788.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.659 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.926.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,74 pct. siden nov. 2018
120k7,1M14,0M21,0M27,9M19921996200220062010201420182022202630. nov. 2018510.000 kr.I dag · vores estimat1.926.453 kr.Markedet · 19921.550.736 kr.Markedet · 1993432.168 kr.Markedet · 1994821.832 kr.Markedet · 19952.456.652 kr.Markedet · 19962.513.808 kr.Markedet · 19982.448.072 kr.Markedet · 1999974.952 kr.Markedet · 2001245.256 kr.Markedet · 20025.792.952 kr.Markedet · 20035.381.508 kr.Markedet · 20042.023.296 kr.Markedet · 20054.378.572 kr.Markedet · 20063.320.064 kr.Markedet · 20073.618.516 kr.Markedet · 20084.932.180 kr.Markedet · 20097.725.432 kr.Markedet · 20101.713.360 kr.Markedet · 20111.769.988 kr.Markedet · 2012347.424 kr.Markedet · 201310.318.968 kr.Markedet · 2014606.540 kr.Markedet · 2015673.464 kr.Markedet · 20168.087.376 kr.Markedet · 20179.812.748 kr.Markedet · 20183.665.904 kr.Markedet · 20191.781.340 kr.Markedet · 2020969.540 kr.Markedet · 202115.964.740 kr.Markedet · 2022870.276 kr.Markedet · 20237.431.996 kr.Markedet · 2024597.300 kr.Markedet · 20256.647.124 kr.Markedet · 202627.895.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²725 m20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²2,4 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²3,0 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Gåsblokvej 4, Nørre Løgum
6240 Løgumkloster		80 m²1,6 km16-11-20232.400.000 kr.30.000 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²5,7 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²9,3 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²8,7 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²11,5 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²11,6 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²16,3 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden