Arreskovvej 5, Ø Hæsinge

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.152 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.198 kr/m².815.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.420.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,42 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	112 m²	599 m	13-08-2025	635.000 kr.	5.670 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	3,7 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	2,8 km	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	194 m²	962 m	18-02-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	4,2 km	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	4,1 km	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Plantagen 17 5600 Faaborg	130 m²	4,7 km	27-10-2026	456.000 kr.	3.508 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	3,9 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	4,6 km	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	4,3 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu