Arons Vej 12, Sørbymagle

Rækkehus · 67 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.769 kr/m².1.371.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering1.026.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
28. aug. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
jun.Ejerskifte950.000 kr.
2004Ombygning
1988nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arons Vej 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	8 m	27-05-2025	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Arons Vej 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	15 m	02-10-2024	1.072.500 kr.	10.214 kr./m²
Stenbækvej 4, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	267 m	24-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Egebjergvej 11, Sørbymagle 4200 Slagelse	111 m²	403 m	28-08-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Egebjergvej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	114 m²	408 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Pantholm 11C 4200 Slagelse	70 m²	6,6 km	13-02-2026	1.755.000 kr.	25.071 kr./m²
Parkvænget 1B 4200 Slagelse	68 m²	7,0 km	24-08-2025	1.585.000 kr.	23.309 kr./m²
Parkvænget 1L 4200 Slagelse	66 m²	7,0 km	18-03-2024	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse 4200 Slagelse	68 m²	7,1 km	12-03-2025	1.285.000 kr.	18.897 kr./m²
Skælskørvej 36D 4200 Slagelse	63 m²	6,8 km	15-09-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu