Arnhøjvej 4, Mjøls

Villa · 248 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 5.015 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 5015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².2.330.800 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)5015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.990.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.589.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.589.000 kr.
2002majEjerskifte
1977Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølsvej 33 6230 Rødekro	243 m²	1,3 km	15-12-2024	1.250.000 kr.	5.144 kr./m²
Klosterbakken 45 6230 Rødekro	221 m²	1,3 km	19-06-2025	3.300.000 kr.	14.932 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	1,3 km	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	1,5 km	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Hærvejen 90 6230 Rødekro	216 m²	2,1 km	26-01-2026	2.898.000 kr.	13.417 kr./m²
Klosterbakken 62 6230 Rødekro	194 m²	1,4 km	15-04-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Bygmarken 5 6230 Rødekro	267 m²	2,6 km	25-01-2024	2.200.000 kr.	8.240 kr./m²
Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro	205 m²	1,8 km	27-06-2026	1.600.000 kr.	7.805 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	1,5 km	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Nørager 38 6230 Rødekro	218 m²	2,3 km	02-07-2026	2.100.000 kr.	9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu