Arnesvej 7, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.714 kr/m².3.872.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 38.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.448.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2020majEjerskifte
2018jan.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnesvej 11, st. th 2700 Brønshøj	64 m²	35 m	11-10-2023	2.651.500 kr.	41.430 kr./m²
Arnesvej 7, 2. th 2700 Brønshøj	61 m²	0 m	24-01-2025	2.370.000 kr.	38.852 kr./m²
Håbets Allé 18, st. 2700 Brønshøj	96 m²	150 m	03-10-2024	5.095.000 kr.	53.073 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 1 2700 Brønshøj	91 m²	147 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	28.846 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. tv 2700 Brønshøj	95 m²	494 m	07-12-2023	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 1. 5 2700 Brønshøj	100 m²	131 m	01-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 4 2700 Brønshøj	100 m²	131 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv 2700 Brønshøj	96 m²	477 m	08-02-2026	5.295.000 kr.	55.156 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th 2700 Brønshøj	96 m²	494 m	16-06-2025	4.810.000 kr.	50.104 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 7 2700 Brønshøj	102 m²	131 m	19-12-2025	4.125.000 kr.	40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu