Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Arnegårds Alle 11, Søllerød

Villa · 301 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.372 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 301 m².19.220.355 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.894.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,92 pct. siden jan. 2016
2,1M7,1M12,1M17,1M22,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20167.500.000 kr.I dag · vores estimat18.894.004 kr.Markedet · 19922.165.093 kr.Markedet · 19932.355.927 kr.Markedet · 19942.467.297 kr.Markedet · 19953.054.849 kr.Markedet · 19963.020.535 kr.Markedet · 19973.058.762 kr.Markedet · 19984.093.299 kr.Markedet · 19994.213.398 kr.Markedet · 20004.221.224 kr.Markedet · 20014.937.303 kr.Markedet · 20024.966.500 kr.Markedet · 20035.111.281 kr.Markedet · 20045.702.445 kr.Markedet · 20056.146.420 kr.Markedet · 20069.012.843 kr.Markedet · 20078.810.872 kr.Markedet · 20087.602.658 kr.Markedet · 20097.784.462 kr.Markedet · 20108.885.520 kr.Markedet · 20119.719.591 kr.Markedet · 20126.082.006 kr.Markedet · 20137.334.467 kr.Markedet · 20148.647.429 kr.Markedet · 20158.883.714 kr.Markedet · 20168.648.031 kr.Markedet · 20179.057.090 kr.Markedet · 20188.489.705 kr.Markedet · 201910.278.548 kr.Markedet · 202010.586.772 kr.Markedet · 202113.802.054 kr.Markedet · 202216.757.272 kr.Markedet · 202314.107.268 kr.Markedet · 202413.584.732 kr.Markedet · 202514.972.041 kr.Markedet · 202617.325.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.894.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²37 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²59 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²277 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød
2840 Holte		297 m²590 m08-01-202620.300.000 kr.68.350 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²260 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²188 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²184 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,2 km31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,2 km22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²1,2 km03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden