Arnborgvej 40, Fasterholt

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 25.165 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 25165 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.153 kr/m².2.280.941 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.715.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,43 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012750.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	2,0 km	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	2,0 km	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Brandevej 17, Fasterholt 7330 Brande	253 m²	2,0 km	03-07-2025	2.269.412 kr.	8.970 kr./m²
Sandfeldvej 40 7330 Brande	114 m²	4,3 km	23-07-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Ny Sandfeldvej 14 7330 Brande	158 m²	6,6 km	07-07-2026	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	7,0 km	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	6,7 km	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	6,7 km	22-02-2024	2.912.500 kr.	18.434 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	7,0 km	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	6,6 km	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu