Arnborgvej 37, Borris

Villa · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 5.855 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 5855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 187 m².1.419.143 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.505.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,74 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	4,6 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Agervej 55, Borris 6900 Skjern	157 m²	4,0 km	10-01-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	4,9 km	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	4,7 km	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Stadionalle 13, Borris 6900 Skjern	150 m²	4,1 km	03-03-2026	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Møllegårdsvej 22, Borris 6900 Skjern	165 m²	4,8 km	17-09-2025	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Agervej 41, Borris 6900 Skjern	147 m²	4,1 km	18-11-2024	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Agervej 9, Borris 6900 Skjern	148 m²	4,2 km	12-06-2025	957.000 kr.	6.466 kr./m²
Agervej 73, Borris 6900 Skjern	141 m²	4,0 km	28-07-2026	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Møllegårdsvej 2, Borris 6900 Skjern	156 m²	4,7 km	12-12-2023	765.000 kr.	4.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu