Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arnbjerg Fælled 12

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.480 kr/m².4.496.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnbjerg gns: 20.878 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.339.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden apr. 2018
696k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2018732.888 kr.29. feb. 20203.695.000 kr.31. maj 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat4.339.724 kr.Markedet · 1992935.370 kr.Markedet · 1993696.160 kr.Markedet · 1994847.210 kr.Markedet · 1995857.280 kr.Markedet · 1996900.220 kr.Markedet · 19971.238.420 kr.Markedet · 19981.123.090 kr.Markedet · 19991.317.460 kr.Markedet · 20001.044.620 kr.Markedet · 20011.208.400 kr.Markedet · 20021.309.860 kr.Markedet · 20031.359.640 kr.Markedet · 20041.444.950 kr.Markedet · 20051.390.610 kr.Markedet · 20061.649.580 kr.Markedet · 20072.028.440 kr.Markedet · 20082.245.420 kr.Markedet · 20091.983.980 kr.Markedet · 20102.042.880 kr.Markedet · 20112.433.900 kr.Markedet · 20121.982.080 kr.Markedet · 20131.883.660 kr.Markedet · 20142.128.190 kr.Markedet · 20152.167.330 kr.Markedet · 20162.058.650 kr.Markedet · 20172.310.210 kr.Markedet · 20182.457.840 kr.Markedet · 20192.169.800 kr.Markedet · 20202.622.570 kr.Markedet · 20212.788.630 kr.Markedet · 20223.172.430 kr.Markedet · 20233.131.200 kr.Markedet · 20243.112.010 kr.Markedet · 20253.226.390 kr.Markedet · 20263.059.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg
732.888 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.339.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019732.888 kr.
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnbjerg Fælled 16
8800 Viborg		193 m²38 m18-09-20264.195.000 kr.21.736 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13
8800 Viborg		199 m²139 m27-02-20254.100.000 kr.20.603 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7
8800 Viborg		225 m²182 m12-11-20234.150.000 kr.18.444 kr./m²
Skabermøllevej 32
8800 Viborg		190 m²253 m17-06-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Skovvang 11
8800 Viborg		188 m²275 m31-07-20265.395.000 kr.28.697 kr./m²
Skabermøllevej 16
8800 Viborg		180 m²192 m03-03-20254.522.000 kr.25.122 kr./m²
Følfodvej 1
8800 Viborg		188 m²562 m24-03-20264.850.000 kr.25.798 kr./m²
Følfodvej 37
8800 Viborg		189 m²615 m29-09-20265.350.000 kr.28.307 kr./m²
Nøkkerosen 5
8800 Viborg		188 m²652 m13-11-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Følfodvej 15
8800 Viborg		185 m²604 m07-07-20254.450.000 kr.24.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden