Arnagervej 24, Arnager

Villa · 64 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 432 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.739 kr/m² × 64 m².943.296 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.167.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnagervej 18, 1., Arnager 3700 Rønne	54 m²	104 m	08-10-2025	3.395.000 kr.	62.870 kr./m²
Arnagervej 9, Arnager 3700 Rønne	75 m²	111 m	27-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Arnagervej 22, Arnager 3700 Rønne	125 m²	37 m	03-09-2024	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Åkirkebyvej 190B, Rønne 3700 Rønne	67 m²	4,2 km	01-05-2026	430.000 kr.	6.418 kr./m²
Åkirkebyvej 190B, Rønne 3700 Rønne	67 m²	4,2 km	12-03-2026	430.000 kr.	6.418 kr./m²
Varpeløkken 7, Arnager 3700 Rønne	106 m²	106 m	23-11-2023	1.315.000 kr.	12.406 kr./m²
Vinkelvej 11, Rønne 3700 Rønne	70 m²	5,6 km	21-09-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Lundensvej 4, Rønne 3700 Rønne	60 m²	6,1 km	20-05-2026	760.000 kr.	12.667 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager 3700 Rønne	115 m²	268 m	07-10-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Frødingsvej 1, Rønne 3700 Rønne	69 m²	6,2 km	20-11-2025	957.000 kr.	13.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu