Arkturus Alle 8

Villa · 142 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1993. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.963 kr/m².5.662.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.851.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.851.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg5.045.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	136 m²	122 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	39 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	33 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	134 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	256 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	320 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	187 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	323 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	378 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	326 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu