Argusvej 16, Udsholt

Fritidshus · 146 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.837 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1929. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1929
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.978.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 146 m².4.542.206 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.325.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,68 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 11.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.325.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
1929Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	709 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	644 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	839 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	1,2 km	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,7 km	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,7 km	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	1,4 km	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	1,0 km	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	1,3 km	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	1,2 km	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu