Arcticvej 5, Vrist

Fritidshus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.552 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 98 m².1.709.904 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.610.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,03 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	203 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Arcticvej 13, Vrist 7673 Harboøre	90 m²	150 m	09-07-2026	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	59 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	158 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	296 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	341 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	409 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Themisvej 12, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	487 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	250 m	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	439 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu