Arcticvej 13, Vrist

Fritidshus · 90 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.617 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 90 m².1.570.320 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.646.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,94 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 60.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
aug.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte60.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	54 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	129 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	105 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	497 m	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	273 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	305 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	339 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	113 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	153 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	177 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu