Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Arabiensvej 38

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.367 kr/m².10.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArabiensvej gns: 57.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.083.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,40 pct. siden apr. 2018
295k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20187.350.000 kr.I dag · vores estimat12.083.186 kr.Markedet · 1992724.160 kr.Markedet · 1993770.560 kr.Markedet · 1994780.160 kr.Markedet · 19951.197.600 kr.Markedet · 1996533.280 kr.Markedet · 1997433.600 kr.Markedet · 19981.596.480 kr.Markedet · 19991.208.640 kr.Markedet · 20001.387.680 kr.Markedet · 20011.551.040 kr.Markedet · 20021.735.040 kr.Markedet · 20032.309.120 kr.Markedet · 20042.749.120 kr.Markedet · 20052.953.440 kr.Markedet · 20063.689.440 kr.Markedet · 20073.901.760 kr.Markedet · 20083.459.680 kr.Markedet · 20092.812.640 kr.Markedet · 20103.487.360 kr.Markedet · 20113.778.080 kr.Markedet · 20123.594.400 kr.Markedet · 20133.921.600 kr.Markedet · 20144.217.440 kr.Markedet · 20155.327.360 kr.Markedet · 20165.326.720 kr.Markedet · 20175.658.880 kr.Markedet · 20185.886.080 kr.Markedet · 20195.809.920 kr.Markedet · 20206.773.280 kr.Markedet · 20218.149.920 kr.Markedet · 20229.806.080 kr.Markedet · 20237.232.160 kr.Markedet · 20249.411.040 kr.Markedet · 202510.431.200 kr.Markedet · 202611.829.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
12.083.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, tinglyst skøde7.350.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²154 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²172 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²588 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²518 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		152 m²362 m01-02-20246.100.000 kr.40.132 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²602 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²468 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²602 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²171 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²177 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden