Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Aprilvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.250 kr/m².1.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 14.091 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden jan. 2026
430k812k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.565.000 kr.I dag · vores estimat1.727.761 kr.Markedet · 1992432.544 kr.Markedet · 1993441.504 kr.Markedet · 1994537.152 kr.Markedet · 1995511.952 kr.Markedet · 1996596.400 kr.Markedet · 1997579.376 kr.Markedet · 1998589.456 kr.Markedet · 1999722.624 kr.Markedet · 2000729.456 kr.Markedet · 2001783.328 kr.Markedet · 2002646.912 kr.Markedet · 2003806.624 kr.Markedet · 2004714.560 kr.Markedet · 2005928.144 kr.Markedet · 20061.174.992 kr.Markedet · 20071.307.600 kr.Markedet · 20081.451.296 kr.Markedet · 20091.510.096 kr.Markedet · 20101.375.808 kr.Markedet · 20111.282.736 kr.Markedet · 20121.046.864 kr.Markedet · 20131.005.536 kr.Markedet · 20141.040.368 kr.Markedet · 20151.337.728 kr.Markedet · 20161.278.480 kr.Markedet · 20171.277.808 kr.Markedet · 20181.366.064 kr.Markedet · 20191.363.264 kr.Markedet · 20201.691.872 kr.Markedet · 20211.826.496 kr.Markedet · 20221.772.512 kr.Markedet · 20231.767.360 kr.Markedet · 20241.812.944 kr.Markedet · 20251.838.368 kr.Markedet · 20261.838.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 9
8700 Horsens		112 m²60 m20-03-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Aprilvej 1
8700 Horsens		110 m²63 m07-11-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Aprilvej 10
8700 Horsens		137 m²46 m21-08-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Aprilvej 13
8700 Horsens		142 m²105 m16-09-20251.480.000 kr.10.423 kr./m²
Aprilvej 15
8700 Horsens		149 m²123 m24-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Aprilvej 26
8700 Horsens		174 m²185 m28-02-20252.675.000 kr.15.374 kr./m²
Majalle 18
8700 Horsens		112 m²111 m21-02-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Ørnstrupvej 58
8700 Horsens		112 m²267 m08-04-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Oktobervej 44
8700 Horsens		112 m²322 m23-03-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Oktobervej 46
8700 Horsens		112 m²332 m26-03-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden