Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 105

Villa · 192 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 689 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.560 kr/m².6.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.424.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,00 pct. siden okt. 2017
293k3,5M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.400.000 kr.I dag · vores estimat6.424.066 kr.Markedet · 19921.568.064 kr.Markedet · 1993909.120 kr.Markedet · 19941.470.528 kr.Markedet · 19951.408.512 kr.Markedet · 19961.974.912 kr.Markedet · 19972.068.032 kr.Markedet · 19982.309.760 kr.Markedet · 19992.277.696 kr.Markedet · 20003.013.632 kr.Markedet · 20012.098.560 kr.Markedet · 20022.554.944 kr.Markedet · 20032.944.896 kr.Markedet · 20043.020.928 kr.Markedet · 20052.928.576 kr.Markedet · 20064.756.800 kr.Markedet · 20074.200.576 kr.Markedet · 20084.733.376 kr.Markedet · 20093.942.912 kr.Markedet · 20103.729.984 kr.Markedet · 20114.098.240 kr.Markedet · 20124.172.544 kr.Markedet · 20133.989.568 kr.Markedet · 20144.502.976 kr.Markedet · 20155.149.632 kr.Markedet · 20166.090.240 kr.Markedet · 20175.031.936 kr.Markedet · 20185.725.824 kr.Markedet · 20195.630.400 kr.Markedet · 20207.226.688 kr.Markedet · 20217.200.000 kr.Markedet · 20228.642.112 kr.Markedet · 20238.215.680 kr.Markedet · 20248.808.000 kr.Markedet · 20258.853.696 kr.Markedet · 202610.634.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.424.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²246 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²635 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²507 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²618 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Jebjerg Alle 6
2860 Søborg		180 m²444 m13-04-20246.700.000 kr.37.222 kr./m²
Generatorvej 9
2860 Søborg		199 m²676 m09-06-202613.500.000 kr.67.839 kr./m²
Juni Alle 182
2860 Søborg		168 m²188 m19-02-20244.675.000 kr.27.827 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²390 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²540 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79
2860 Søborg		160 m²422 m24-09-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden