Apotekervej 1

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.570 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².1.829.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.176.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,08 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	171 m	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	437 m	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	364 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Svingels Allé 4 4900 Nakskov	167 m²	563 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	613 m	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Gartnervænget 22 4900 Nakskov	149 m²	129 m	13-06-2024	870.000 kr.	5.839 kr./m²
Svingels Allé 17 4900 Nakskov	160 m²	673 m	19-08-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	620 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Løjtoftevej 151A 4900 Nakskov	155 m²	518 m	26-03-2025	537.500 kr.	3.468 kr./m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	494 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu