Apotekervænget 32

Villa · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.206 kr/m².2.119.888 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.589.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,96 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apotekervænget 7 6000 Kolding	143 m²	139 m	10-06-2025	1.458.888 kr.	10.202 kr./m²
Apotekervænget 2 6000 Kolding	143 m²	202 m	25-05-2025	2.730.000 kr.	19.091 kr./m²
Apotekervænget 28 6000 Kolding	137 m²	44 m	14-08-2025	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²
Apotekervænget 36 6000 Kolding	184 m²	45 m	18-09-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Apotekervænget 51 6000 Kolding	111 m²	140 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Apotekervænget 23 6000 Kolding	105 m²	115 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Apotekervænget 43 6000 Kolding	103 m²	77 m	21-04-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Apotekervænget 45 6000 Kolding	103 m²	94 m	10-03-2025	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Apotekervænget 37 6000 Kolding	103 m²	102 m	18-12-2023	2.205.000 kr.	21.408 kr./m²
Apotekervænget 9 6000 Kolding	103 m²	136 m	19-02-2024	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu