Apotekerhaven 27, st., 8450 Hammel — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.793 kr/m².1.531.111 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.792.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
Ombygning
2013jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Randersvej 25, st. 8450 Hammel	115 m²	76 m	17-08-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Anbækvej 14, st. 8450 Hammel	96 m²	723 m	22-12-2025	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Birkevej 14, st. 8450 Hammel	89 m²	536 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	17.978 kr./m²
Anbækvej 14, 1. 8450 Hammel	89 m²	723 m	22-12-2025	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Gl Randersvej 25, 1. 8450 Hammel	70 m²	76 m	17-08-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Nørrevangsvej 13, 1. tv 8450 Hammel	65 m²	175 m	06-09-2026	700.000 kr.	10.769 kr./m²
Birkevej 14, 1. 8450 Hammel	65 m²	536 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Viborgvej 105, st., Voldby 8450 Hammel	88 m²	2,7 km	30-01-2024	945.000 kr.	10.739 kr./m²
Viborgvej 105, 1., Voldby 8450 Hammel	143 m²	2,7 km	30-01-2024	945.000 kr.	6.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu