Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Anyvej 11

Villa · 164 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.941 kr/m².8.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnyvej gns: 39.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.893.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden jun. 2018
1,0M3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.450.000 kr.30. jun. 20255.805.000 kr.I dag · vores estimat6.893.027 kr.Markedet · 19921.188.508 kr.Markedet · 19931.117.332 kr.Markedet · 19941.184.244 kr.Markedet · 19951.497.976 kr.Markedet · 19961.393.344 kr.Markedet · 19971.608.020 kr.Markedet · 19981.804.984 kr.Markedet · 19992.039.176 kr.Markedet · 20001.964.228 kr.Markedet · 20012.094.280 kr.Markedet · 20022.424.248 kr.Markedet · 20032.474.760 kr.Markedet · 20042.570.372 kr.Markedet · 20053.324.608 kr.Markedet · 20063.975.196 kr.Markedet · 20074.161.336 kr.Markedet · 20084.381.916 kr.Markedet · 20093.506.648 kr.Markedet · 20103.506.156 kr.Markedet · 20113.390.864 kr.Markedet · 20123.511.732 kr.Markedet · 20133.717.880 kr.Markedet · 20143.239.328 kr.Markedet · 20154.214.472 kr.Markedet · 20164.811.924 kr.Markedet · 20174.396.184 kr.Markedet · 20184.782.404 kr.Markedet · 20194.673.180 kr.Markedet · 20205.125.000 kr.Markedet · 20215.975.504 kr.Markedet · 20226.590.668 kr.Markedet · 20237.249.948 kr.Markedet · 20246.499.320 kr.Markedet · 20256.663.320 kr.Markedet · 20267.806.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.805.000 kr.
I dag · vores estimat
6.893.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte5.805.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²60 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²135 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²86 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²108 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²349 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²616 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²500 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²708 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²584 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²822 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden