Antvorskovvej 9

Villa · 121 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1937. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.198 kr/m².5.411.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAntvorskovvej gns: 40.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.101.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.101.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1937Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antvorskovvej 12 2650 Hvidovre	97 m²	40 m	14-06-2024	4.300.000 kr.	44.330 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	256 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	268 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Bredegårds Alle 32 2650 Hvidovre	117 m²	288 m	23-10-2025	5.010.000 kr.	42.821 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	637 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	319 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	604 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	556 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	185 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	280 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu