Anton Jakobsens Vej 18

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.528 kr/m².2.175.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnton gns: 12.245 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.666 kr/m²+5,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.869.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,83 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Jakobsens Vej 5B 9300 Sæby	159 m²	98 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	94 m	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	45 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
Nordre Strandvej 103 9300 Sæby	160 m²	166 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	295 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Boelsmindevej 184 9300 Sæby	151 m²	196 m	09-05-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Hans Buchs Vej 6 9300 Sæby	166 m²	178 m	11-06-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Strandvænget 25 9300 Sæby	163 m²	382 m	15-04-2026	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Oluf Krags Vej 8 9300 Sæby	164 m²	343 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Solvænget 13 9300 Sæby	168 m²	174 m	26-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu