Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ansvej 11

Landejendom · 202 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 23.000 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
23000 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.579 kr/m².5.588.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnsvej gns: 25.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)23000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.556.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,22 pct. siden apr. 2017
421k8,5M16,5M24,5M32,5M19921997200120052009201320172021202519. apr. 20171.780.000 kr.23. okt. 2017890.000 kr.I dag · vores estimat2.556.247 kr.Markedet · 1992565.802 kr.Markedet · 19931.731.342 kr.Markedet · 1994864.156 kr.Markedet · 1996744.572 kr.Markedet · 1997421.372 kr.Markedet · 19981.620.242 kr.Markedet · 19991.549.340 kr.Markedet · 20003.175.036 kr.Markedet · 20018.718.724 kr.Markedet · 20026.480.766 kr.Markedet · 20032.268.864 kr.Markedet · 2004469.650 kr.Markedet · 20052.226.444 kr.Markedet · 20064.136.960 kr.Markedet · 20071.958.592 kr.Markedet · 20082.880.722 kr.Markedet · 20094.600.752 kr.Markedet · 20102.525.000 kr.Markedet · 201113.178.076 kr.Markedet · 20123.951.120 kr.Markedet · 20131.259.672 kr.Markedet · 20146.204.228 kr.Markedet · 20152.337.342 kr.Markedet · 20163.039.696 kr.Markedet · 20174.411.276 kr.Markedet · 20183.345.524 kr.Markedet · 20192.860.522 kr.Markedet · 20202.866.178 kr.Markedet · 20212.717.102 kr.Markedet · 20224.027.678 kr.Markedet · 20232.917.890 kr.Markedet · 20246.973.848 kr.Markedet · 20255.785.684 kr.Markedet · 20262.566.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
23. okt. 2017 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte890.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²1,2 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²1,3 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²3,1 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²1,4 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²2,3 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²4,0 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²2,4 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²3,6 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²3,2 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²3,2 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden