Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ansgarsvej 5

Rækkehus · 123 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.385 kr/m².2.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnsgarsvej gns: 13.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.509 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.018.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansgarsvej 3
8960 Randers SØ		123 m²6 m06-04-20251.450.000 kr.11.789 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²601 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²610 m12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²238 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²1,4 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²1,4 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²1,4 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²1,4 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²1,5 km25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²1,5 km01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden