Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Annexgårdsvej 51

Villa · 157 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1940. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.164 kr/m².7.130.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 48.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.949.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,92 pct. siden sep. 2017
617k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.500.000 kr.31. jan. 20186.500.000 kr.I dag · vores estimat6.949.971 kr.Markedet · 19921.040.910 kr.Markedet · 1993913.897 kr.Markedet · 19941.023.012 kr.Markedet · 1995991.298 kr.Markedet · 19961.237.788 kr.Markedet · 19971.457.588 kr.Markedet · 19981.798.592 kr.Markedet · 19991.957.005 kr.Markedet · 20001.871.754 kr.Markedet · 20011.810.524 kr.Markedet · 20022.261.742 kr.Markedet · 20032.068.475 kr.Markedet · 20042.224.533 kr.Markedet · 20052.828.355 kr.Markedet · 20064.048.559 kr.Markedet · 20073.530.145 kr.Markedet · 20083.565.627 kr.Markedet · 20092.778.900 kr.Markedet · 20102.986.768 kr.Markedet · 20112.586.889 kr.Markedet · 20122.670.884 kr.Markedet · 20132.616.719 kr.Markedet · 20143.238.753 kr.Markedet · 20153.480.219 kr.Markedet · 20163.704.572 kr.Markedet · 20174.242.140 kr.Markedet · 20184.906.093 kr.Markedet · 20194.358.791 kr.Markedet · 20204.904.994 kr.Markedet · 20215.827.683 kr.Markedet · 20224.869.669 kr.Markedet · 20235.241.445 kr.Markedet · 20246.194.121 kr.Markedet · 20256.967.503 kr.Markedet · 20267.069.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.949.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1940Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²194 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²215 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²326 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²167 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²391 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²552 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²290 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²441 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²197 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²515 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden