Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Annexgårdsvej 49

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.756 kr/m².9.345.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 48.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.655.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,39 pct. siden dec. 2018
708k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat10.655.239 kr.Markedet · 19921.193.400 kr.Markedet · 19931.047.780 kr.Markedet · 19941.172.880 kr.Markedet · 19951.136.520 kr.Markedet · 19961.419.120 kr.Markedet · 19971.671.120 kr.Markedet · 19982.062.080 kr.Markedet · 19992.243.700 kr.Markedet · 20002.145.960 kr.Markedet · 20012.075.760 kr.Markedet · 20022.593.080 kr.Markedet · 20032.371.500 kr.Markedet · 20042.550.420 kr.Markedet · 20053.242.700 kr.Markedet · 20064.641.660 kr.Markedet · 20074.047.300 kr.Markedet · 20084.087.980 kr.Markedet · 20093.186.000 kr.Markedet · 20103.424.320 kr.Markedet · 20112.965.860 kr.Markedet · 20123.062.160 kr.Markedet · 20133.000.060 kr.Markedet · 20143.713.220 kr.Markedet · 20153.990.060 kr.Markedet · 20164.247.280 kr.Markedet · 20174.863.600 kr.Markedet · 20185.624.820 kr.Markedet · 20194.997.340 kr.Markedet · 20205.623.560 kr.Markedet · 20216.681.420 kr.Markedet · 20225.583.060 kr.Markedet · 20236.009.300 kr.Markedet · 20247.101.540 kr.Markedet · 20257.988.220 kr.Markedet · 20268.105.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.655.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.400.000 kr.
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²172 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²194 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²305 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²53 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²273 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²267 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²385 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²299 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²299 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²199 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden