Annexgårdsvej 41A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.918 kr/m².5.334.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 45.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.848.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.848.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexgårdsvej 12B 2610 Rødovre	110 m²	330 m	11-10-2024	4.350.000 kr.	39.545 kr./m²
Annexgårdsvej 27D 2610 Rødovre	93 m²	143 m	19-09-2025	4.850.000 kr.	52.151 kr./m²
Rønneholmsvej 26 2610 Rødovre	110 m²	130 m	11-11-2024	5.766.000 kr.	52.418 kr./m²
Højnæsvej 22A 2610 Rødovre	118 m²	569 m	02-10-2025	4.830.000 kr.	40.932 kr./m²
Padborgvej 45 2610 Rødovre	113 m²	742 m	09-06-2026	6.800.000 kr.	60.177 kr./m²
Padborgvej 45 2610 Rødovre	113 m²	742 m	10-11-2025	4.895.000 kr.	43.319 kr./m²
Rønneholmsvej 23B 2610 Rødovre	102 m²	32 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	52.941 kr./m²
Rønneholmsvej 23A 2610 Rødovre	102 m²	35 m	16-09-2025	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Padborgvej 5 2610 Rødovre	110 m²	615 m	07-11-2024	4.305.000 kr.	39.136 kr./m²
Auroravej 21C 2610 Rødovre	103 m²	213 m	09-10-2025	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu