Annettevej 9, Hønsinge L

Fritidshus · 57 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.761 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 57 m².1.567.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.383.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+284,44 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2001 · Alm. Salg: 360.000 kr.
17. jan. 2002 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2001nov.Ejerskifte360.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	413 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	357 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	534 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	412 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	426 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	735 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	320 m	14-12-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	1,0 km	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	912 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	782 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu