Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Annettevej 3B, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1134 m²
Bebygget areal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.207 kr/m².5.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnettevej gns: 48.118 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.874.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden okt. 2020
603k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20205.200.000 kr.I dag · vores estimat5.874.538 kr.Markedet · 1992842.688 kr.Markedet · 1993706.656 kr.Markedet · 1994842.784 kr.Markedet · 1995677.664 kr.Markedet · 1996867.360 kr.Markedet · 19971.057.728 kr.Markedet · 19981.121.280 kr.Markedet · 19991.239.840 kr.Markedet · 20001.606.656 kr.Markedet · 20011.925.376 kr.Markedet · 20021.637.952 kr.Markedet · 20031.782.912 kr.Markedet · 20041.936.128 kr.Markedet · 20052.530.944 kr.Markedet · 20063.469.728 kr.Markedet · 20073.117.888 kr.Markedet · 20082.836.320 kr.Markedet · 20092.469.120 kr.Markedet · 20102.421.696 kr.Markedet · 20112.240.832 kr.Markedet · 20121.976.448 kr.Markedet · 20132.661.408 kr.Markedet · 20142.843.040 kr.Markedet · 20152.855.616 kr.Markedet · 20163.264.000 kr.Markedet · 20173.301.248 kr.Markedet · 20183.685.248 kr.Markedet · 20193.648.000 kr.Markedet · 20204.046.208 kr.Markedet · 20214.355.904 kr.Markedet · 20224.960.032 kr.Markedet · 20234.197.408 kr.Markedet · 20244.145.472 kr.Markedet · 20254.754.112 kr.Markedet · 20265.767.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.874.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annettevej 3B, 1. th
2920 Charlottenlund		96 m²0 m25-11-20234.850.000 kr.50.521 kr./m²
Annettevej 3A, 1. tv
2920 Charlottenlund		93 m²18 m22-06-20255.695.000 kr.61.237 kr./m²
Annettevej 3A, 1. th
2920 Charlottenlund		93 m²18 m21-03-20244.475.000 kr.48.118 kr./m²
Annettevej 20, st. th
2920 Charlottenlund		81 m²151 m14-01-20253.800.000 kr.46.914 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 1, st. mf
2920 Charlottenlund		95 m²153 m31-05-20267.900.000 kr.83.158 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²157 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²157 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²157 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²87 m15-01-20244.625.000 kr.47.194 kr./m²
Brannersvej 5, 1. th
2920 Charlottenlund		97 m²222 m21-08-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden