Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Annettevej 20, 2. tv.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2574 m²
Bebygget areal
858 m²
Erhvervsareal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.309 kr/m².4.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnettevej gns: 48.118 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.368.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annettevej 20, st. th
2920 Charlottenlund		81 m²0 m14-01-20253.800.000 kr.46.914 kr./m²
Annettevej 3A, 1. tv
2920 Charlottenlund		93 m²144 m22-06-20255.695.000 kr.61.237 kr./m²
Annettevej 3A, 1. th
2920 Charlottenlund		93 m²144 m21-03-20244.475.000 kr.48.118 kr./m²
Annettevej 3B, 1. th
2920 Charlottenlund		96 m²151 m25-11-20234.850.000 kr.50.521 kr./m²
Lindegårdsvej 45A, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²199 m21-11-20234.450.000 kr.67.424 kr./m²
Brannersvej 15, st. th
2920 Charlottenlund		67 m²136 m31-10-20243.920.000 kr.58.507 kr./m²
Brannersvej 27, 1. 81
2920 Charlottenlund		64 m²76 m14-05-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²
Lindegårdsvej 28C, 2. tv
2920 Charlottenlund		69 m²27 m15-05-20243.500.000 kr.50.725 kr./m²
Brannersvej 11, st. th
2920 Charlottenlund		68 m²157 m09-10-20253.345.000 kr.49.191 kr./m²
Jensløvs Tværvej 13, 1. th
2920 Charlottenlund		66 m²437 m22-12-20243.995.000 kr.60.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden