Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8250 Egå

Annekærvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.948 kr/m².5.146.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnekærvej gns: 31.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.179.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,82 pct. siden dec. 2007
286k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20072.700.000 kr.I dag · vores estimat5.179.167 kr.Markedet · 1992838.750 kr.Markedet · 1993674.000 kr.Markedet · 1994785.750 kr.Markedet · 1995867.000 kr.Markedet · 1996920.625 kr.Markedet · 1997534.250 kr.Markedet · 19981.161.500 kr.Markedet · 19991.023.250 kr.Markedet · 20001.371.875 kr.Markedet · 20011.187.375 kr.Markedet · 20021.474.000 kr.Markedet · 20031.080.125 kr.Markedet · 20041.416.625 kr.Markedet · 20051.851.875 kr.Markedet · 20063.007.500 kr.Markedet · 20072.166.125 kr.Markedet · 20082.113.500 kr.Markedet · 20091.812.625 kr.Markedet · 20102.210.500 kr.Markedet · 20112.160.500 kr.Markedet · 20122.316.875 kr.Markedet · 20132.028.125 kr.Markedet · 20143.099.000 kr.Markedet · 20152.318.625 kr.Markedet · 20162.528.375 kr.Markedet · 20172.380.375 kr.Markedet · 20182.961.500 kr.Markedet · 20192.827.125 kr.Markedet · 20203.532.625 kr.Markedet · 20213.513.500 kr.Markedet · 20223.651.000 kr.Markedet · 20233.358.625 kr.Markedet · 20243.577.375 kr.Markedet · 20254.540.125 kr.Markedet · 20264.608.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.179.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1985jul.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²243 m19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²
Annekærvej 9E
8250 Egå		140 m²62 m28-05-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Annekærvej 10
8250 Egå		187 m²66 m27-07-20255.950.000 kr.31.818 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²289 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Lavendelvej 4
8250 Egå		120 m²597 m31-08-20266.150.000 kr.51.250 kr./m²
Skæring Sandager 135
8250 Egå		124 m²856 m31-03-20254.703.000 kr.37.927 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²845 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²751 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Sandager 75
8250 Egå		120 m²871 m29-09-20254.510.000 kr.37.583 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²139 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden