Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Annekærvej 40

Villa · 141 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.513 kr/m².4.901.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnekærvej gns: 31.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.351.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,77 pct. siden dec. 2015
323k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20152.805.000 kr.I dag · vores estimat5.351.193 kr.Markedet · 1992946.110 kr.Markedet · 1993760.272 kr.Markedet · 1994886.326 kr.Markedet · 1995977.976 kr.Markedet · 19961.038.465 kr.Markedet · 1997602.634 kr.Markedet · 19981.310.172 kr.Markedet · 19991.154.226 kr.Markedet · 20001.547.475 kr.Markedet · 20011.339.359 kr.Markedet · 20021.662.672 kr.Markedet · 20031.218.381 kr.Markedet · 20041.597.953 kr.Markedet · 20052.088.915 kr.Markedet · 20063.392.460 kr.Markedet · 20072.443.389 kr.Markedet · 20082.384.028 kr.Markedet · 20092.044.641 kr.Markedet · 20102.493.444 kr.Markedet · 20112.437.044 kr.Markedet · 20122.613.435 kr.Markedet · 20132.287.725 kr.Markedet · 20143.495.672 kr.Markedet · 20152.615.409 kr.Markedet · 20162.852.007 kr.Markedet · 20172.685.063 kr.Markedet · 20183.340.572 kr.Markedet · 20193.188.997 kr.Markedet · 20203.984.801 kr.Markedet · 20213.963.228 kr.Markedet · 20224.118.328 kr.Markedet · 20233.788.529 kr.Markedet · 20244.035.279 kr.Markedet · 20255.121.261 kr.Markedet · 20265.198.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
5.351.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1981majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annekærvej 9E
8250 Egå		140 m²147 m28-05-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²56 m19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²
Annekærvej 10
8250 Egå		187 m²210 m27-07-20255.950.000 kr.31.818 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²171 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²269 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²238 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²525 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²251 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²707 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²647 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden