Anne Franks Vej 11

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.015 kr/m².1.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 13.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-13,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.186.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Franks Vej 2 7500 Holstebro	112 m²	145 m	17-07-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	44 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	97 m	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Idomvej 8 7500 Holstebro	108 m²	265 m	29-09-2024	1.485.000 kr.	13.750 kr./m²
Suensonsvej 13 7500 Holstebro	106 m²	476 m	04-02-2025	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Kroghsvej 8 7500 Holstebro	106 m²	491 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B 7500 Holstebro	110 m²	214 m	08-10-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Vesterled 10 7500 Holstebro	110 m²	381 m	06-12-2023	2.270.000 kr.	20.636 kr./m²
Suensonsvej 18 7500 Holstebro	110 m²	414 m	25-06-2025	1.540.000 kr.	14.000 kr./m²
Helgolandsgade 60 7500 Holstebro	98 m²	578 m	10-04-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu