Annasvej 2, Ellinge Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.867 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 64 m².1.690.688 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	93 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	312 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	257 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	512 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	336 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng 4573 Højby	62 m²	473 m	07-04-2025	2.352.000 kr.	37.935 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	319 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	274 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	785 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	547 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu