Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Annasmindevej 4, Eriknauer

Villa · 231 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.180 kr/m².3.882.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnasmindevej gns: 21.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.443.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden sep. 1986
550k1,7M2,8M3,9M5,0M19861995199920032007201120152019202330. sep. 1986550.000 kr.30. sep. 2008800.000 kr.12. maj 20193.175.000 kr.31. mar. 20245.050.000 kr.11. jul. 20245.050.000 kr.I dag · vores estimat4.443.064 kr.Markedet · 1992892.122 kr.Markedet · 1993910.602 kr.Markedet · 19941.107.876 kr.Markedet · 19951.032.108 kr.Markedet · 19961.223.376 kr.Markedet · 19971.200.045 kr.Markedet · 19981.215.753 kr.Markedet · 19991.490.412 kr.Markedet · 20001.504.503 kr.Markedet · 20011.615.614 kr.Markedet · 20021.329.174 kr.Markedet · 20031.663.662 kr.Markedet · 20041.471.932 kr.Markedet · 20051.907.598 kr.Markedet · 20062.424.576 kr.Markedet · 20072.599.674 kr.Markedet · 20082.942.940 kr.Markedet · 20093.114.573 kr.Markedet · 20102.815.197 kr.Markedet · 20112.630.859 kr.Markedet · 20122.122.659 kr.Markedet · 20132.063.292 kr.Markedet · 20142.130.513 kr.Markedet · 20152.844.303 kr.Markedet · 20162.636.865 kr.Markedet · 20172.578.422 kr.Markedet · 20182.811.039 kr.Markedet · 20192.796.717 kr.Markedet · 20203.456.684 kr.Markedet · 20213.767.148 kr.Markedet · 20223.556.707 kr.Markedet · 20233.777.312 kr.Markedet · 20243.676.827 kr.Markedet · 20253.732.960 kr.Markedet · 20263.884.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1986 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
12. maj 2019 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
11. jul. 2024 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.443.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • mar.Ejerskifte5.050.000 kr.
  • 2019majEjerskifte3.175.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasmindevej 35, Eriknauer
8700 Horsens		148 m²250 m09-09-20245.080.000 kr.34.324 kr./m²
Annasmindevej 6, Eriknauer
8700 Horsens		436 m²55 m11-07-20245.050.000 kr.11.583 kr./m²
Biegårds Alle 6
8700 Horsens		220 m²2,6 km29-10-20244.800.000 kr.21.818 kr./m²
Eriknauervej 57
8700 Horsens		181 m²1,6 km22-04-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Valborgs Vænge 26
8700 Horsens		200 m²2,4 km28-01-20243.950.000 kr.19.750 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16
8700 Horsens		190 m²2,2 km13-06-20242.925.000 kr.15.395 kr./m²
Biegårds Alle 11
8700 Horsens		197 m²2,5 km30-01-20244.975.000 kr.25.254 kr./m²
Korning Nørremark 15
8700 Horsens		205 m²2,8 km28-03-20262.600.000 kr.12.683 kr./m²
Valborgs Vænge 16
8700 Horsens		191 m²2,5 km14-07-20254.998.000 kr.26.168 kr./m²
Oensvej 51
8700 Horsens		177 m²2,0 km04-12-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden