Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9610 Nørager

Anlægsvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.923 kr/m².1.016.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 5.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-54,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering759.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,74 pct. siden jan. 2014
129k498k866k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2014250.000 kr.I dag · vores estimat759.347 kr.Markedet · 1992279.240 kr.Markedet · 1993359.190 kr.Markedet · 1994128.960 kr.Markedet · 1995257.530 kr.Markedet · 1996474.760 kr.Markedet · 1997415.350 kr.Markedet · 1998378.430 kr.Markedet · 1999853.970 kr.Markedet · 2000388.960 kr.Markedet · 2001512.980 kr.Markedet · 2002865.540 kr.Markedet · 2003644.150 kr.Markedet · 2004423.020 kr.Markedet · 2005612.560 kr.Markedet · 2006706.290 kr.Markedet · 2007885.950 kr.Markedet · 2008499.980 kr.Markedet · 2009844.220 kr.Markedet · 2010405.600 kr.Markedet · 2011801.710 kr.Markedet · 2012541.710 kr.Markedet · 2013632.320 kr.Markedet · 2014182.520 kr.Markedet · 2015804.700 kr.Markedet · 2016679.120 kr.Markedet · 2017322.010 kr.Markedet · 2018982.020 kr.Markedet · 2019702.260 kr.Markedet · 2020640.510 kr.Markedet · 2021578.110 kr.Markedet · 20221.256.710 kr.Markedet · 20231.193.920 kr.Markedet · 2024839.410 kr.Markedet · 20251.015.560 kr.Markedet · 2026794.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
759.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²55 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²451 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²243 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²342 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²544 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²529 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²425 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²518 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²344 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²573 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden