Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Anlægsvej 35

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.627 kr/m².1.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 5.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-54,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.148.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,12 pct. siden feb. 1997
183k704k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1997770.000 kr.I dag · vores estimat1.148.222 kr.Markedet · 1992395.232 kr.Markedet · 1993508.392 kr.Markedet · 1994182.528 kr.Markedet · 1995364.504 kr.Markedet · 1996671.968 kr.Markedet · 1997587.880 kr.Markedet · 1998535.624 kr.Markedet · 19991.208.696 kr.Markedet · 2000550.528 kr.Markedet · 2001726.064 kr.Markedet · 20021.225.072 kr.Markedet · 2003911.720 kr.Markedet · 2004598.736 kr.Markedet · 2005867.008 kr.Markedet · 2006999.672 kr.Markedet · 20071.253.960 kr.Markedet · 2008707.664 kr.Markedet · 20091.194.896 kr.Markedet · 2010574.080 kr.Markedet · 20111.134.728 kr.Markedet · 2012766.728 kr.Markedet · 2013894.976 kr.Markedet · 2014258.336 kr.Markedet · 20151.138.960 kr.Markedet · 2016961.216 kr.Markedet · 2017455.768 kr.Markedet · 20181.389.936 kr.Markedet · 2019993.968 kr.Markedet · 2020906.568 kr.Markedet · 2021818.248 kr.Markedet · 20221.778.728 kr.Markedet · 20231.689.856 kr.Markedet · 20241.188.088 kr.Markedet · 20251.437.408 kr.Markedet · 20261.124.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.148.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²311 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²63 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²1,0 km07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²1,0 km06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²982 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²69 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²84 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²593 m19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²804 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²546 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden