Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Anlægsvej 15

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
747.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.905 kr/m².991.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 5.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 9.392 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering831.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden nov. 2025
126k486k846k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025725.000 kr.I dag · vores estimat831.178 kr.Markedet · 1992272.796 kr.Markedet · 1993350.901 kr.Markedet · 1994125.984 kr.Markedet · 1995251.587 kr.Markedet · 1996463.804 kr.Markedet · 1997403.606 kr.Markedet · 1998369.697 kr.Markedet · 1999834.263 kr.Markedet · 2000379.984 kr.Markedet · 2001501.142 kr.Markedet · 2002845.566 kr.Markedet · 2003629.285 kr.Markedet · 2004413.258 kr.Markedet · 2005598.424 kr.Markedet · 2006689.991 kr.Markedet · 2007865.505 kr.Markedet · 2008488.442 kr.Markedet · 2009824.738 kr.Markedet · 2010396.240 kr.Markedet · 2011783.209 kr.Markedet · 2012529.209 kr.Markedet · 2013617.728 kr.Markedet · 2014178.308 kr.Markedet · 2015786.130 kr.Markedet · 2016663.448 kr.Markedet · 2017314.579 kr.Markedet · 2018959.358 kr.Markedet · 2019686.054 kr.Markedet · 2020848.614 kr.Markedet · 2021597.789 kr.Markedet · 20221.227.709 kr.Markedet · 20231.166.368 kr.Markedet · 2024897.763 kr.Markedet · 2025992.124 kr.Markedet · 2026781.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
831.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²188 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²471 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²594 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Hersomsvej 17
9610 Nørager		135 m²213 m04-10-2023725.000 kr.5.370 kr./m²
Torsvang 33
9610 Nørager		125 m²648 m31-10-2023750.000 kr.6.000 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²297 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²468 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²479 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²608 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²126 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden