Anlægsgade 4B, Durup, 7870 Roslev — Rækkehus · 63 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 1.244 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.080 kr/m².898.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering510.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 510.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 18B, Glyngøre 7870 Roslev	60 m²	4,5 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Enghaveparken 7, Glyngøre 7870 Roslev	98 m²	4,8 km	15-10-2025	410.000 kr.	4.184 kr./m²
Kærvej 33 7870 Roslev	100 m²	4,7 km	05-09-2026	578.000 kr.	5.780 kr./m²
Kærvej 14B 7870 Roslev	107 m²	4,8 km	05-11-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Kærvej 14A 7870 Roslev	118 m²	4,8 km	05-11-2025	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Ringvej 18A, Glyngøre 7870 Roslev	121 m²	4,5 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Bredgade 24, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	5,2 km	11-06-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu