Anlægsgade 36, Durup, 7870 Roslev — Villa · 192 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 192 m².841.344 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering891.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2004aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 17, Durup 7870 Roslev	184 m²	230 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	5.435 kr./m²
Vesterled 17, Durup 7870 Roslev	194 m²	766 m	29-03-2025	1.050.000 kr.	5.412 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup 7870 Roslev	177 m²	332 m	25-03-2025	565.000 kr.	3.192 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	685 m	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	794 m	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	241 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	633 m	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	636 m	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	736 m	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering 7870 Roslev	231 m²	1,4 km	24-01-2026	450.000 kr.	1.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu