Anlægsgade 22, Durup

Villa · 69 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 69 m².302.358 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering397.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1036,75 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg: 125.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 397.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte35.000 kr.
2017okt.Ejerskifte125.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	89 m	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	88 m	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	656 m	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	444 m	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	4,6 km	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	5,1 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	3,8 km	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	4,8 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	4,9 km	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	327 m	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu