Ankerstien 9C, 3390 Hundested — Rækkehus · 102 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.644 kr/m².1.966.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerstien gns: 24.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.072 kr/m²+10,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.137.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerstien 9F 3390 Hundested	137 m²	32 m	08-05-2025	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Forsythiavej 25 3390 Hundested	98 m²	711 m	10-09-2025	2.210.010 kr.	22.551 kr./m²
Forsythiavej 47 3390 Hundested	98 m²	789 m	11-06-2026	2.105.000 kr.	21.480 kr./m²
Forsythiavej 53 3390 Hundested	98 m²	809 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Forsythiavej 32 3390 Hundested	98 m²	898 m	16-06-2025	1.780.000 kr.	18.163 kr./m²
Hundestedgårdsvej 42 3390 Hundested	96 m²	1,6 km	08-12-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Bjørnebakken 15 3390 Hundested	99 m²	1,8 km	22-10-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Bjørnebakken 21 3390 Hundested	99 m²	1,8 km	10-06-2026	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bagerstræde 1B 3390 Hundested	90 m²	1,2 km	29-07-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Vibehus Have 19 3390 Hundested	89 m²	1,6 km	25-02-2026	2.030.000 kr.	22.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu