Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 9

Rækkehus · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.616 kr/m².2.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 15.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,52 pct. siden feb. 1993
267k918k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. feb. 1993350.000 kr.I dag · vores estimat1.996.808 kr.Markedet · 1992415.288 kr.Markedet · 1993349.968 kr.Markedet · 1994526.884 kr.Markedet · 1995393.576 kr.Markedet · 1996616.216 kr.Markedet · 19971.331.608 kr.Markedet · 1998743.636 kr.Markedet · 1999595.056 kr.Markedet · 2000654.120 kr.Markedet · 2001715.576 kr.Markedet · 2002617.412 kr.Markedet · 2003795.800 kr.Markedet · 2004783.564 kr.Markedet · 2005849.712 kr.Markedet · 20062.101.188 kr.Markedet · 20071.290.668 kr.Markedet · 20081.555.720 kr.Markedet · 20091.672.744 kr.Markedet · 20102.229.804 kr.Markedet · 20111.996.216 kr.Markedet · 20122.085.364 kr.Markedet · 20131.510.640 kr.Markedet · 2014991.116 kr.Markedet · 20152.116.000 kr.Markedet · 20162.206.620 kr.Markedet · 20171.533.364 kr.Markedet · 20181.352.952 kr.Markedet · 20191.308.424 kr.Markedet · 20201.206.764 kr.Markedet · 20212.164.668 kr.Markedet · 20221.752.324 kr.Markedet · 20231.511.468 kr.Markedet · 20241.875.420 kr.Markedet · 20251.817.920 kr.Markedet · 20262.583.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1993 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 9A
9990 Skagen		96 m²6 m29-06-20262.120.000 kr.22.083 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²524 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Hans Baghs Vej 8
9990 Skagen		91 m²1,0 km27-09-20252.550.000 kr.28.022 kr./m²
Vesterbyvej 33
9990 Skagen		95 m²1,0 km30-05-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²676 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²696 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Hjortholmsvej 1B
9990 Skagen		97 m²1,0 km17-03-20243.575.000 kr.36.856 kr./m²
Hollændervej 8
9990 Skagen		87 m²1,2 km07-03-20244.650.000 kr.53.448 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²693 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²601 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden