Ankerhusvej 48

Fritidshus · 93 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.449 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.966 kr/m².3.898.265 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 47.024 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+36,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.365.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,00 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	22 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	149 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	125 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	129 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	34 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	410 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	434 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	455 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	304 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	404 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu