Ankerhusvej 36

Fritidshus · 85 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1208 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.652 kr/m².3.780.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 47.024 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+36,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.163.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1993Ombygning
1982sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	97 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	111 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	43 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	122 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	22 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	670 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	399 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	145 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	530 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	356 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu