Ankerhusvej 34

Fritidshus · 67 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.323 kr/m².3.514.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 47.024 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+37,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.177.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,40 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.385.000 kr.
1983Bygget
1982apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	95 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	119 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	54 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	115 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	44 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	334 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	543 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	474 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	259 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	303 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu