Prisvurdering · 6000 Kolding

Ankeret 2C, Bramdrupdam

Villa · 132 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 132 m².1.959.408 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.613.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankeret 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	87 m	11-06-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	55 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	240 m	04-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	168 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Nørreled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	135 m²	163 m	08-10-2025	1.620.000 kr.	12.000 kr./m²
Damhusvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	136 m²	144 m	15-02-2026	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	364 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Højbovej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	367 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Damhusvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	75 m	23-02-2026	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	160 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu