Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ankerbakken 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1700, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.321 kr/m².1.445.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1700 (326 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,32 pct. siden aug. 2020
193k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.750.000 kr.22. dec. 20214.350.000 kr.I dag · vores estimat2.248.247 kr.Markedet · 1992317.300 kr.Markedet · 1993236.900 kr.Markedet · 1994527.550 kr.Markedet · 1995266.350 kr.Markedet · 1996255.700 kr.Markedet · 1997296.700 kr.Markedet · 1998336.100 kr.Markedet · 1999508.800 kr.Markedet · 2000553.900 kr.Markedet · 2001599.150 kr.Markedet · 2002571.450 kr.Markedet · 2003690.700 kr.Markedet · 2004771.400 kr.Markedet · 2005772.750 kr.Markedet · 20061.128.450 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 2008901.650 kr.Markedet · 2009585.100 kr.Markedet · 2010836.150 kr.Markedet · 20111.187.250 kr.Markedet · 2012894.900 kr.Markedet · 2013528.850 kr.Markedet · 2014752.450 kr.Markedet · 2015801.650 kr.Markedet · 2016864.750 kr.Markedet · 20171.016.200 kr.Markedet · 20181.049.000 kr.Markedet · 20191.045.450 kr.Markedet · 20201.222.800 kr.Markedet · 20211.195.100 kr.Markedet · 20221.319.450 kr.Markedet · 20231.345.550 kr.Markedet · 20241.307.250 kr.Markedet · 20251.280.100 kr.Markedet · 20261.433.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
22. dec. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 49C, st.
3000 Helsingør		50 m²31 m08-05-20261.650.000 kr.33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1.
3000 Helsingør		50 m²31 m29-03-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Fiolgade 9E, 1. th
3000 Helsingør		49 m²178 m22-07-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Grollowstræde 2
3000 Helsingør		48 m²23 m24-03-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th
3000 Helsingør		51 m²379 m03-11-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Rolighedsvej 13A, 3.
3000 Helsingør		50 m²591 m16-03-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²
Stengade 25, 1. tv
3000 Helsingør		47 m²114 m15-09-20261.435.000 kr.30.532 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, st. tv
3000 Helsingør		49 m²450 m20-05-20251.470.000 kr.30.000 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 2.
3000 Helsingør		48 m²305 m23-11-20241.525.000 kr.31.771 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²507 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden